Đà Nẵng 2019 – “cơn khát” có chọn lọc của thị trường bất động sản
Thời điểm sau Tết Nguyên đán 2019, thị trường bất động sản Đà Nẵng rộ lên cơn sốt đất nền. Khoảng tháng 2, tháng 3, không khó để bắt gặp những cảnh chen lấn đông đúc tại các dự án, phòng công chứng và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Các ki-ốt môi giới bất động sản theo đó cũng mọc lên như nấm. Giá đất nền của nhiều khu vực trong Đà Nẵng như Xuân Thiều (Liên Chiểu), Phước Lý, Hòa Xuân (Cẩm Lệ) và Tân Trà (Ngũ Hành Sơn) tăng “vọt” trong vòng 3 năm trở lại đây.
Cơn sốt “ảo” đã dẫn tới nhiều dự án “ma” do số đông phần lớn là các nhà đầu cơ, muốn đầu tư lướt sóng và thu lãi nhanh. Chính quyền Đà Nẵng cũng đã vào cuộc và có những động thái kiểm soát rất chặt chẽ việc chào bán đất nền, dẫn đến lượng cung ra thị trường vô cùng hạn chế. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư thiếu uy tín, chỉ chăm chăm vấn đề lợi nhuận, không chú trọng triển khai cơ sở hạ tầng và pháp lý dự án khiến các dự án bị bỏ hoang dù đã được bán với mức giá vài tỷ/ lô cũng khiến nhà đầu tư mất niềm tin vào thị trường.
Nhà đầu tư thứ cấp hời hợt, thị trường bắt đầu chững lại. Minh chứng là khu vực phía Nam và Tây Bắc – nơi từng gây “sốt” bất thường thời điểm đầu năm nhưng cuối quý III/2019 vẫn không thể giao dịch được lô đất nào, dù giá đã giảm sâu từ 20 – 30%.
Theo nhận định của các chuyên gia, điều làm nên sự thay đổi này của thị trường chính là ở những chủ trương chính sách trong phê duyệt đầu tư của chính quyền sở tại, những hoạt động siết chặt gói vay mua bất động sản của ngân hàng và đặc biệt là sự “thay đổi khẩu vị” của nhà đầu tư.
Nếu như trước đây, nhà đầu tư sẵn sàng mua một dự án đất nền chỉ vì “giá rẻ” dù xa trung tâm, pháp lý sơ khởi, vị trí chưa thực sự tiềm năng thì khẩu vị của nhà đầu tư hiện nay đã thay đổi. Họ sẵn sàng giữ tiền và chờ đợi các sản phẩm bất động sản chất lượng – các sản phẩm bất động sản pháp lý đầy đủ, rõ ràng, vị trí chiến lược dù giá cao vẫn được các nhà đầu tư ưu tiên chọn lựa.
Quay lại với tình hình hiện trường, theo như một số khảo sát của các đơn vị phân tích kinh tế thì bất động sản vẫn là thị trường được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng tốt trong cuối 2019 đầu 2020. Với con số 9.590.000 là lượt tìm kiếm “Có nên đầu tư vào BĐS Đà Nẵng cuối năm 2019?”, nhiều nhà đầu tư vẫn nhìn thấy tiềm năng phát triển của mảnh đất được ví “mỏ vàng” trong mắt giới đầu tư này. Tuy nhiên, điều khiến khách hàng do dự “không xuống tiền”chính là vì hiện nay nhu cầu đầu tư rất cao nhưng là “đầu tư có chọn lọc”, bên cạnh đó nguồn cung sản phẩm bất động sản pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp lại rất khan hiếm. Đây là một “cơn khát” thực sự của thị trường bất động sản thời điểm hiện tại
Thấu hiểu được những vấn đề hiện tại của thị trường, Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Ý An Khang chính thức chào bán một sản phẩm bất động sản pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ 100%, hạ tầng hoàn thiện, vị trí trung tâm thành phố Đà Nẵng với tên gọi “Đà Nẵng New Center”
Đà Nẵng New Center – Cửa Ngõ Vàng Của Kỷ Nguyên Bất Động Sản Mới
Toạ lạc ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, nơi giao nhau giữa 2 trục đường lớn là Nguyễn Hữu Thọ – nối Sân bay quốc tế Đà Nẵng và tuyến đường du lịch biển, cùng đường Cách Mạng Tháng 8 nối từ Cầu vượt Hoà Cầm với Trung tâm hành chính thành phố, Đà Nẵng New Center được mệnh danh là “Cửa Ngõ Vàng” dẫn đến một trung tâm kinh tế – chính trị – du lịch, dẫn đến một kỷ nguyên mới của bất động sản – kỷ nguyên của bất động sản hoàn chỉnh về pháp lý, bền vững về giá trị và tăng tưởng về tiềm năng.
Tổng Quan Dự Án
- Tên dự án: Đà Nẵng New Center
- Đơn vị phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Ý An Khang
- Địa điểm: Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Thành Phố Đà Nẵng
- Tổng diện tích: 2827,3m2
- Phân lô: 80m2, 90m2, 100m2, 200m2
- Loại hình sản phẩm: Đất nền
- Mật độ xây dựng: lên đến 90%
Vị Trí Dự Án
- Toạ lạc ngay nút giao thông lớn của Đà Nẵng là Nguyễn Hữu Thọ và Cách Mạng Tháng Tám.
- Địa giới hành chính: Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
+ Phía bắc giáp: Đường Trương Quang Giao
+ Phía nam giáp: Đường Cách Mạng Tháng 8
+ Phía đông giáp: Khu dân cư hiện hữu
+ Phía tây giáp: Trung Tâm Khuyến Ngư – Nông – Lâm thành phố Đà Nẵng
- Cách : +UBND Quận: 800m
+ Giao lộ Nguyễn Tri Phương – Nguyễn Hữu Thọ : 100m
+ Sân bay Đà Nẵng: 3km
+ Cầu Rồng: 3km
+ Cầu vượt Hoà Cầm: 2km
Với vị trí trung tâm thành phố, kết nối hạ tầng giao thông và hạ tầng kinh tế xã hội vượt trội, Đà Nẵng New Center chính là “Tâm Chấn 2019”, mang đến một giá trị sống vượt trội, một giá trị đầu tư đẳng cấp.
Tiện Ích Dự Án
Đây là một trong số ít dự án được chào bán hiện nay có một hệ thống tiện ích chuẩn mực quốc tế như: Bệnh viện quốc tế Vinmec, Trường quốc tế Skyline, Trường quốc tế Nicolie, Mầm non quốc tế Việt Nhật… mang đến cho cư dân sinh sống tại Đà Nẵng New Center một cuộc sống đầy tiện ích cao cấp, chăm sóc cho bản thân cùng những người thân yêu.
Hệ thống ngân hàng liền kề trong bán kính chưa đầy 1km với các ngân hàng lớn như: BIDV, Vietcom, Abc, Viettinbank … rất tiện cho việc giao dịch mua bán.
Khi sinh sống tại Đà Nẵng New Center, những cư dân thông minh ở đây có thể mua sắm các nhu yếu phẩm cần thiết tại Chợ Cẩm Lệ, Siêu thị Mega, Lotte và các trung tâm điện máy lớn như dienmayxanh, Nguyễn Kim…
Ngoài ra, Đà Nẵng New Center mang đến cho cư dân sinh sống một hệ thống giải trí hoàn thiện với tuyến phố ẩm thực Thăng Long (100m), Công viên giải trí Asia Park, Chợ đêm Helio, rạp chiếu phim Lotte và Metiz, Khu du lịch Bà Nà, thác Hoà Phú Thành, Công viên suối khoáng nóng Thần Tài….
Phân Lô và Chính Sách Bán Hàng
- Phân lô đa dạng: từ 93m2 đến 200m2
- Hướng: Tây Bắc và Đông Nam
- Quy hoạch giao thông: đường 33m và đường 12m5
- Pháp lý: đã có sổ
- Hạ tầng: hoàn thiện 100%
- Phương thức thanh toán đa dạng và linh động
- Đặt chỗ: 100tr/sản phẩm, hoàn lại 100% nếu không giao dịch.
- Chiết khấu cực cao cho khách hàng đặt chỗ.
Cùng những giá trị vượt trội của Đà Nẵng New Center cùng chính sách giãn dân hiện tại của thành phố Đà Nẵng về phía nam, đặc biệt là quận Cẩm Lệ được quy hoạch phục vụ mục tiêu giãn dân và “tái thiết đô thị”nội thành sẽ nâng tầm hạ tầng của quận Cẩm Lệ – nơi mà Đà Nẵng New Center toạ lạc. Hứa hẹn mang đến cho thị trường một sản phẩm bất động sản thoả mãn nhu cầu An Cư – Đầu Tư và Kinh Doanh hiệu quả.
Thông Tin Liên Hệ:
Ms. ĐẶNG THANH THIỆN – QUẢN LÝ DỰ ÁN
