Sang tên sổ đỏ, sổ hồng là cách người dân thường gọi dùng để chỉ việc chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, nhà ở. Khi sang tên, người dân phải đóng thuế trước bạ theo cách tính dưới đây. Công thức tính lệ phí trước bạ Căn cứ Điều 5 Nghị […]
Gửi mail cho chúng tôi
Alo, Gọi Đất Đà Nẵng
Chuyên mục
‘Chia sẻ kinh nghiệm’ tại Alo Đất Đà Nẵng
Tích luỹ ban đầu khiêm tốn khiến nhiều người, nhất là những người trẻ luôn băn khoăn nên “liều” mua nhà hay đợi tích luỹ đủ. Thế nhưng, với giá nhà ngày càng tăng cao thì việc đợi tích luỹ đủ để mua được nhà có lẽ không phải là phương án được nhiều người […]
Hùn vốn để mua lại nhà đất do nhà đầu tư (NĐT) bán ra, nhiều môi giới kiếm chênh lệch từ 30-50 triệu đồng trong vòng vài tuần, hoặc 1 tháng sau khi chốt được khách mua sau đó. Hiện nay dù thị trường BĐS không còn là môi trường “dễ sống” của môi giới […]
Việc tham gia thị trường BĐS lúc nào, ở phân khúc nào, cách thức ra sao phụ thuộc vào mỗi nhà đầu tư (NĐT). Tuy vậy, có một điểm chung là những NĐT BĐS chuyên nghiệp luôn tìm cách để “tiền sinh ra tiền”. Dưới đây là những cách kiếm tiền có thể không đột […]
Do thiếu kinh nghiệm giao dịch nên nhiều người có bất động sản muốn cho thuê hoặc bán nhưng không biết thực hiện như thế nào. Gỡ rối khúc mắc này, dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời như một hình thức môi giới giúp cho bên mua và bên bán có thể kết […]
Tại Khoản 3, Điều 71 Luật Đất đai năm 2013 có nêu quy định “Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.” Theo ý hiểu của tôi thì quy định này có nghĩa là Chủ tịch […]
Hỏi: Theo quy định hiện hành thì tiêu chí xác định đất vườn, ao là “phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp”. Vậy tôi xin hỏi, khái niệm nhà ở nói trên là “đang có” tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hay “đang có” […]
Chung cư chỉ có thời hạn sử dụng là 50 năm? Thời hạn sử dụng đất lâu dài là gì? Trường hợp nào đất có thời hạn sử dụng và thời hạn sử dụng cụ thể của từng trường hợp là bao nhiêu năm? Thời hạn sử dụng chung cư Quan điểm mua chung cư […]
Tình trạng “hai giá” trong chuyển nhượng bất động sản đã và đang diễn ra ngày càng phổ biến không chỉ làm thất thu ngân sách Nhà nước và cả chính những người tham gia giao dịch mua – bán bất động sản. Ảnh minh hoạ Tình trạng “hai giá” trong chuyển nhượng bất động […]
Việc tự ý mua bán hay chuyển nhượng đất đai khi không đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định là vi phạm pháp luật. Dưới đây là các trường hợp mua bán đất đai sai luật. Không đáp ứng đủ 4 điều kiện chuyển nhượng đất Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai […]
